September 23, 2018
Bất động sản hải long

Đất công và số phận sau cổ phần hóa


Đất công và số phận sau cổ phần hóa

Cách đây hơn 10 năm, một công ty nhà nước chuyên về sản xuất đay, bao bì có trụ sở chính ở quận 1 đã tiến hành cổ phần hóa. Tài sản của Công ty khi đó ngoài máy móc từ thời Pháp để lại không đáng kể thì còn có mảnh đất rộng hơn hơn 2 ha tại quận 4 làm trụ sở sản xuất. Chỉ sau đó vài năm, xưởng sản xuất đay và dệt may tại quận 4 không còn nữa mà các cổ đông của Công ty đã xin quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để phát triển một khu căn hộ khá bề thế. Các hoạt động kinh doanh may mặc và dệt sợi được chuyển về các địa phương khác như quận 12, Bến Cát (Bình Dương). [caption id="" align="aligncenter" width="700"] Đất công và số phận sau cổ phần hóa[/caption] Nhưng sau hơn 10 năm cổ phần hóa, trong khi Công ty đang xúc tiến giai đoạn 2 của dự án tại quận 4 thì hoạt động kinh doanh chính, tức sản xuất đay, bao bì... lại gặp khá nhiều khó khăn. Thậm chí, chi nhánh hoạt động tại Bình Dương đã thua lỗ trong nhiều năm qua và Công ty đang đàm phán để cho một đối tác ngoại thuê lại mặt bằng tại đây. Trường hợp của công ty sản xuất đay, bao bì nói trên không phải là câu chuyện của số ít. Và tất cả bắt đầu từ chuyện cổ phần hóa. Sau nhiều năm khá im ắng, làn sóng cổ phần hóa các doanh nghiệp nhà nước lại trở nên rầm rộ. Các bộ ngành ngoài Trung ương và các thành phố lớn lên danh sách hàng trăm doanh nghiệp nhà nước để thực hiện định giá tài sản, đấu giá rồi bán cổ phần ra bên ngoài. Trong danh sách được IPO, dễ thấy có khá nhiều doanh nghiệp nhỏ, ít tên tuổi nhưng vẫn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu các mảnh đất có vị trí đắc địa như ven sông, gần tuyến đường giao thông chính hay trung tâm đô thị. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi gần đây, số lượng dự án bất động sản được khởi công ngày một nhiều mà phần lớn xuất phát trên nền đất cũ của những xưởng sản xuất, kho bãi hay mặt bằng kinh doanh của các doanh nghiệp nhà nước. Điển hình như ở quận 4, mảnh đất của Công ty Diêm Sài Gòn ngày xưa giờ đang mọc lên một công trình xây dựng căn hộ bề thế. Mảnh đất tại cảng Nhà Rồng Khánh Hội của Cảng Sài Gòn cũng đang tích cực được dọn dẹp để chuẩn bị phát triển một khu phức hợp siêu sang dự kiến trị giá hàng chục ngàn tỉ đồng
LIÊN HỆ ĐẶT CHỖ SỚM ĐỂ LỰA CHỌN CĂN TẦNG ĐẸP NHẤT

Từ khóa: , ,